COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN PAREDES

Las casas húmedas promueven el moho y los ácaros del polvo que pueden causar problemas respiratorios. 

COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN PAREDES

Si bien los deshumidificadores y los sistemas de ventilación ayudan a reducir los síntomas del problema, es importante rastrear la causa subyacente de la humedad en su hogar. 

COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN PAREDES

El problema puede ser relativamente barato y fácil de arreglar.

Señales de humedad en paredes

Dentro

  • Olores a humedad
  • Ropa o zapatos húmedos o con moho en los armarios
  • Moldeado detrás de pinturas, espejos y muebles
  • Moho, manchas o filigranas en techos o paredes

La condensación en las ventanas, especialmente en las habitaciones, no es necesariamente un signo de humedad excesiva si solo ocurre ocasionalmente durante el invierno.

Fuera

  • Madera podrida en la estructura de su casa
  • Huele a moho o moho debajo de la casa

¿De dónde viene el exceso de humedad?

Dentro

La familia promedio  produce hasta 8 litros de humedad en el hogar todos los días debido a actividades como cocinar y ducharse. Esto es normal y se puede gestionar aislando, calentando y ventilando.

Averigua si tu casa está húmeda

COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN PAREDES

Para evitar el crecimiento de moho, la cantidad de humedad en su hogar (humedad relativa) idealmente debería estar por debajo del 65% la mayor parte del tiempo, y las habitaciones deberían calentarse a por lo menos 18 grados.

Para evaluar la temperatura y la humedad relativa en su casa, intente utilizar un higrómetro simple y de bajo costo. 

Realice lecturas durante algunos días o semanas en diferentes habitaciones de su casa, especialmente en invierno, para averiguar dónde podría necesitar solucionar los problemas de humedad.

 

Fuera 

Las fuentes de humedad, como las tuberías con fugas o la humedad que sube desde debajo de su casa, a menudo están ocultas y pueden pasar desapercibidas durante mucho tiempo, dañando su hogar.

Cómo abordar las fuentes de humedad en el interior

Consejos

  • Elimine la humedad evitable: lavar en seco al aire libre en lugar de dentro de la casa.
  • Extraiga la humedad mediante el uso de ventiladores de extracción (con ventilación externa) en la cocina, baños y lavandería.
  • Airee la casa con regularidad: abra puertas y ventanas para crear un tiro cruzado o use un sistema de ventilación.
  • Mantenga el hogar caliente : el aislamiento y la calefacción mejoran la efectividad de la ventilación y reducen el riesgo de crecimiento de moho en superficies frías.

Baño, cocina y lavandería

  • Evite secar el lavado en el interior , séquelo afuera o debajo de un porche cubierto, garaje o garaje. Si está lloviendo, use una secadora de ropa (canalizada hacia el exterior).
  • Use tapas en las ollas al cocinar para reducir la humedad y ahorrar energía.
  • Instale un domo de ducha para evitar que el vapor se escape a su baño.
  • Use ventiladores extractores : lea nuestros consejos a continuación.

Asegúrese de que los extractores sean:

  • ventilado al exterior en su baño, cocina y lavandería – los ventiladores no deben ventilarse en el espacio de su techo
  • tamaño adecuado y ubicado para el tipo de habitación: ventiladores o conductos de tamaño insuficiente serán ruidosos pero ineficaces
  • encendido antes de tomar una ducha o un baño – cierre la puerta del baño y deje la ventana del baño ligeramente abierta para mejorar la efectividad del ventilador
  • Se dejó correr durante unos minutos después de una ducha o baño con la puerta del baño cerrada y la ventana abierta hasta que se ha eliminado la mayor parte de la humedad

Áreas de estar y dormitorios

 

Evite calentadores de gas sin calefacción

Los calentadores de gas no contaminados pueden ser portátiles o tener tuberías fijas a las paredes.

 Liberan grandes cantidades de humedad y gases tóxicos en su casa, y también pueden ser un peligro de incendio.

Si está usando un calentador de gas o un calentador portátil de GLP sin ventilación o conducto de humos:

  • siempre mantenga al menos una ventana abierta para permitir que ingrese aire fresco a la habitación
  • nunca use en habitaciones

Mueble

  • Manténgalo alejado de paredes externas (especialmente paredes sin aislar): deje un espacio de 10 cm o más para evitar que crezca moho detrás de los muebles en invierno.
  • Mantenga los colchones alejados de los pisos fríos; colóquelos sobre una base de cama para permitir que el aire circule por debajo.
  • Deje los armarios ligeramente abiertos para la ventilación.

Deshumidificadores

Los deshumidificadores son útiles cuando llueve, pero es poco probable que detengan el crecimiento de moho a menos que aborde las fuentes de humedad y caliente y ventile su hogar. 

A temperaturas interiores bajas, los deshumidificadores desecantes tienden a ser más efectivos que los deshumidificadores del compresor de refrigerante. Aunque usan electricidad, finalmente se libera en forma de calor y ayuda a calentar la habitación.

Cualquiera que sea el tipo de deshumidificador que utilice, hágalo funcionar junto con un calentador; una habitación cálida facilita que el deshumidificador extraiga la humedad.

Cómo abordar las fuentes de humedad de  afuera

Suelos bajos

  • Busque fugas de duchas o tuberías debajo de la casa y solucione cualquier problema.
  • Verifique si hay bajantes o canaletas obstruidos o con goteras, y asegúrese de que los tubos bajantes se conecten a los desagües de aguas pluviales; esto se controla mejor durante las fuertes lluvias.
  • Busque agua superficial que fluya debajo de su casa durante la lluvia fuerte – remodele los niveles exteriores o instale canales de drenaje o drenajes del subsuelo según sea necesario. Solicite asesoramiento a una capa de drenaje con licencia.
  • Compruebe que haya orificios de ventilación en todos los lados de la casa en las paredes del contrapiso; la ventilación más común es la causa más común de humedad en el contrapiso. Instale los respiraderos donde faltan. Solicite ayuda a un constructor calificado para que calce.
  • Descubrir los respiraderos bloqueados por las plantas, el suelo o las barreras de plagas, y despejar el área del subsuelo de obstrucciones.
  • Instale una barrera de vapor (láminas gruesas de polietileno) en el suelo debajo de su casa.

 Esto mantiene la humedad en el suelo y evita que el aire debajo del piso se humedezca.

Si no está seguro de alguna de estas acciones, hable con un constructor calificado.

Pisos, paredes y techos

COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE HUMEDAD EN PAREDES

 

  • Busque fugas en revestimientos de paredes y techos y tapajuntas.
  • Verifique las tuberías y servicios de plomería para ver si hay fugas y humedad en las paredes o pisos cerca de duchas y baños. Fugas como estas a menudo se ocultan y pueden pasar desapercibidas.

La medición del contenido de humedad de los materiales de su hogar a menudo es la forma más fácil de encontrar fugas escondidas. Hable con un inspector de edificios registrado o acreditado que tenga experiencia en técnicas de medición de humedad no invasivas.

Pisos y paredes de concreto

  • Verifique si hay manchas húmedas y depósitos de minerales blancos que indican que la humedad está llegando. Levante el piso para verificar la superficie del piso de concreto.
  • Se pueden aplicar impermeabilizantes / barreras de humedad para sellar el concreto o la mampostería. Busque el consejo de un constructor calificado sobre el mejor producto para su situación, y también discuta cualquier mejora en el drenaje que pueda ser necesaria.

Humedad de construcción

Si su casa es nueva o ha sido renovada recientemente, probablemente exista un exceso de humedad en algunos de los materiales de construcción que necesitan secarse. 

Esto puede demorar algunos meses, pero puede acelerar el proceso con calefacción y ventilación.